Презентация

Узнайте больше о нашей деятельности, скачав нашу презентацию

Свяжитесь с нами!
Тел.: 8 800 500-73-62
info@investland.ru

Как грамотно инвестировать в недвижимость?

Инвестиции в недвижимость являются одним из распространенных способов сохранения денег. Основным аргументом этого на первый взгляд простого решение является привычная модель инвестирования в России. Купил офис, магазин или квартиру - (можно потрогать руками) реальный объект, и сдал в аренду, радуясь жизни.

С течением времени многие приверженцы такого простого решения сталкиваются с различными сложностями:

  • Поиск арендатора;
  • Операционные издержки;
  • Налоги;
  • Страховые риски;
  • Амортизация.

Ко всему изложенному, при желании продать объект, низкая возможность найти покупателя и продать быстро по рыночной цене.

Существует альтернативный способ инвестиций в недвижимость.

Real Estate Investment Trust REIT - Инвестиционный траст недвижимости.

REIT - это компания, которая владеет, управляет или финансирует недвижимость с целью получения рентного дохода.

Это не новая финансовая инновация, уже много лет является удобным способом инвестирования в недвижимость среди инвесторов во всем мире. REIT работают наравне с паевыми инвестиционными фондами, поскольку они позволяют отдельным инвесторам приобретать право собственности в портфелях коммерческой недвижимости, которые получают доход от таких объектов, как жилые комплексы, больницы, офисные здания, лесоматериалы, склады, гостиницы и торговые центры.

Согласно законодательству, REIT обязан отчислять не менее 90% прибыли полученной от сдачи в аренду своим инвесторам.

REIT торгуют на крупных биржах, также как другие ценные бумаги, и предоставляют инвесторам ликвидную долю в недвижимости. Вы можете купить и продать долю недвижимости в любое время, когда работает биржа.